Elcio Silva é engenheiro Civil membro da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações (SOBREA) e do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de Pernambuco (IBAPE-PE). Tem mestrado em Engenharia Civil pela Universidade de Pernambuco (UPE) e é sócio-diretor técnico da Construsul Engenharia, empresa atuante no mercado de avaliações de imóveis com contratos ativos com os principais bancos públicos e prefeituras da sua região de atuação. Exerce a função de perito judicial, assistente técnico e consultor em trabalhos que envolvem Engenharia de Avaliações com uso de metodologia científica.

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A inspeção predial é o serviço ideal para avaliar as condições gerais da edificação, detectando eventuais problemas patológicos que prejudicam a conservação ou o funcionamento do imóvel.

Trata-se de um check up análogo ao de um médico clínico geral. Realizam-se exames fundamentalmente sensoriais dos diversos sistemas e subsistemas da edificação com o objetivo de diagnosticar os problemas existentes, especificando inclusive as soluções terapêuticas indicadas para cada constatação para que sejam mantidas ou restauradas as condições mínimas necessárias à segurança, habitabilidade e durabilidade da edificação.

Focada na gestão de uso, operação e manutenção da edificação, mostra-se como um trabalho eficiente para garantir a aplicação dos recursos do condomínio na manutenção predial de forma inteligente.

O resultado do trabalho é um laudo indicando sistematicamente a origem, a causa, a consequência, a solução/especificação e o grau de risco e a prioridade de solução de cada problema. Também é apresentado um termo de referência para subsidiar a contratação futura dos serviços de manutenção. Com base neste check up pode ser recomendada a contratação de inspeções especializadas ou outras ações para que se possa aprofundar e refinar o diagnóstico de problemas específicos.

Entre em contato para saber se esta é a solução que seu condomínio/edificação precisa.

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Elcio Silva Júnior

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CV Lattes

Elcio Silva é engenheiro civil membro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de Pernambuco (IBAPE-PE) e diretor de comunicação e divulgação da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações (SOBREA). Mestre em Engenharia Civil pela Universidade de Pernambuco (UPE), autor de trabalhos técnicos publicados em periódicos e congressos, professor convidado de cursos de pós-graduação em engenharia de avaliações, sócio-diretor técnico da Construsul Engenharia e atua como perito judicial, assistente técnico e consultor em trabalhos que envolvem engenharia de avaliações com uso de metodologia científica.